Sono stato a parlare a casa di questi signori proprietari di un appartamento pignorato valutato oltre 500 mila euro, anche se probabilmente il suo valore attuale è di circa 400 mila.
La signora esecutata è stata perfetta (non che io abbia verificato vista la situazione, ma per esperienza riconosco quando ci sono delle bugie, o dei dettagli non calcolati), comunque, devi sapere che mediamente, alla mal parata il debito nei confronti dei creditori istituzionali dopo circa 4 anni più o meno raddoppia... perchè al debito si aggiungono gli interessi, le spese per il recupero, gli interessi degli interessi degli interessi delle spese per il recupero più interessi... una cosa folle, malata, ingiusta e deleteria... e quando hai creato dei debiti, è probabile che tu abbia posto la tua attenzione ad altre situazioni che forse al momento erano prioritarie (perso lavoro, separato, nato figlio, trasferito da qualche parte... qualunque cosa ti ha fatto pensare ad altro), fatto sta che quando incontro qualche proprietario mi dice sempre un conteggio di parecchio sbagliato, ovviamente in negativo...
la signora mi ha invece stranamente detto conteggio separato in capitale, interesse e spese conteggiato il mese prima.. quindi abbastanza buono!
Non abbiamo trovato accordo in quanto il suo debito 120 mila di mutuo non pagato è molto più basso rispetto al valore dell'immobile, quindi a loro in questa asta non conviene procedere ad una trattativa con noi in quanto ovviamente il nostro lavoro figura come un costo per lei.. anche se è certo che questa asta andrà deserta e la prossima avrà un ribasso del 25% con possibilità di presentare offerte più basse del 25% che a 500k di valore sono tanti soldi... a quel punto la nostra offerta potrà essere già appetibile per loro... trovo assurdo comunque trovare persone che non ti ascoltano o vantano diritti senza sapere mentre apprezzo anche l'idea di non chiudere un affare di fronte ad una persona che si è informata sulla sua situazione! Brava lei...
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